• vk
  • instagram
  • fb
  • +7 920 240 70 05

Перевод помещений в нежилой фонд

Перевод помещений в нежилой фонд

Перевод помещений в нежилой фонд

Зачастую к нам обращаются лица, испытывающие сложности при переводе помещения из жилого фонда в нежилой и наоборот. Как правило проблемы таких клиентов делятся на 2 категории:

1) Самовольная реконструкция уже произведена, а потому встает вопрос об узаконении самовольных работ, при котором производится перевод помещения из одного фонда в другой;

2) Вопрос о переводе квартиры/помещения из фонда актуален, но в силу каких-то причин клиент заведомо понимает, что его ждет отказ, либо отказ уже был получен ранее.

За счет сложных механизмов, применяемых нашими специалистами, наша компания регулярно помогает решать данные вопросы, ведь мы не только знаем теоретические аспекты в рассматриваемой деятельности, но и постоянно применяем их на практике.

Что Вы получите:

В первом случае: Документ, обязывающий совершить определенные работы.
Во втором случае: Документ-основание для регистрации Ваших прав на реконструированный объект.

Как мы работаем?

  • Шаг первый

    Вне зависимости от того, произведена реконструкция или только планируется, обязательно необходимо направить нам документы, подтверждающие отсутствие коммуникаций - водоснабжение, газ и т.д. под предполагаемым местом, где будет размещаться входная группа (исполнительная съемка земельного участка), а также согласие от всех собственников, соприкасающихся стенами, углами квартир на проведение данной реконструкции. Если нужно легализовать будущие работы, необходимо также предоставить проект будущих работ и экспертизу проекта. Если реконструкция уже произведена дополнительно потребуются экспертизы на соответствие реконструированного помещения строительно-техническим, противопожарным и санитарным нормам.

  • Шаг второй

    Мы анализируем полученную от Вас информацию и представленные Вами документы, после чего разрабатываем оптимальный механизм реализации Ваших прав. Оговариваем всевозможные риски, стоимость услуг, ориентировочные сроки, а также возможные дополнительные расходы (госпошлина, оплата услуг эксперта и т.д.), после чего заключаем договор.

  • Шаг третий

    Оказываем содействие в составлении искового заявления и иных необходимых документов для предоставления иска в суд (Третейский суд). По результатам разбирательства в суде (Третейском суд) Вы получаете документ-основание обязывающего характера произвести работы согласно проекту или документ-основание для регистрации права собственности.

нежилой фонд, перевод помещений, реконструкция